Die Baugenossenschaft IDEAL eG ist eine im Jahr 1907 gegründete Genossenschaft mit ca. 7600 Mitglieder und einen Wohnungsbestand von rund 4500 Wohnungen im Süden Berlins. Die Betreuung und Bewirtschaftung wird von 80 Mitarbeitern realisiert.

Zum nächstmöglichen Termin ist die o. g. Stelle zu besetzen.

Die wöchentliche Arbeitszeit beträgt in Vollzeit 37 Stunden.
Die Stelle ist unbefristet.

• Verantwortlich für die Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an einem Teil unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes auf Basis unserer Instandhaltungsstrategie und unserer Ausrichtung zur Dekarbonisierung
• Kontrolle und Bewertung des technischen Zustands unserer Objekte sowie die Mitwirkung und Erarbeitung des jährlichen Instandhaltungsprogramms und Dekarbonisierungspfades
• Koordination, Ausschreibung, Vergabe sowie Prüfung, Abrechnung und Überwachung von Bauleistungen
• Beurteilung und Auswertung von Kostenangeboten in fachlicher, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht
• Bauherrenvertretung bei Maßnahmen durch externe Büros
• Enger fachlicher und serviceorientierter Austausch mit unseren Immobilienverwaltern und Ansprechpartner: innen für unsere Mitglieder und Bewohner bei technischen Fragen im Bestand und Anliegen rund um die Wohnungen
• Aufnahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen der Mitglieder und Bewohner des betreuten Bestandes sowie die Begleitung von Modernisierungsprojekten von Leerwohnungen
• Austausch mit Versicherungen und Dienstleistern zur schnellen und effizienten Behebung von Versicherungsschäden
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Rahmenverträgen
• Qualitäts-, Zeit- und Kostenkontrolle sowie Projektdokumentation
• Fortlaufende Betreuung während des Gewährleistungszeitraums sowie das Nachtragsmanagement
  

• Abgeschlossenes technisches Studium wie z. B. Bauingenieurwesen, einen Abschluss als staatlich geprüfter Techniker, einen Meister im Handwerk oder über eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung als Projekt-/Bauleiter von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen von Wohn- und Gewerbeimmobilien auch im energetischen Sinne
• Markt- und Branchenkenntnisse sowie Kenntnisse der gesetzlichen Vorschriften, technischen Regelwerke sowie VOB und HOAI
• Gute MS-Office Kenntnisse
• Führerschein Klasse B

Persönliche Anforderungen:

• Ausgeprägte Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
• Strukturierte, selbständige und serviceorientierte Arbeitsweise
• Verantwortungsbewusstsein sowie Organisations- und Verhandlungsgeschick
• Ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Bereitschaft zur bereichsübergreifenden Zusammenarbeit

• Unbefristete Anstellung in einer krisenunabhängigen Branche
• Verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit selbstständiger Tätigkeit
• Zusammenarbeit in einem dynamischen Team
• 37 Stunden-Woche
• Sehr attraktive Konditionen nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft wie z.B. 30 Tage Urlaub, tarifliche Sonderzahlungen, VWL, Zuschuss Essensgeld, betriebliche Altersvorsorge
• Geregelte flexible Arbeitszeiten